《特色小鎮開發運營指南》

2019-03-23 標簽:

 在國家推出特色小(城)鎮半年后,綠維文旅結合十余年來文旅小鎮規劃設計與研究經驗,在2016年12月由中國旅游出版社出版發行了《特色小鎮孵化器》一書。當時探索的核心思路,是尋找新常態下中國經濟發展的新引擎。時隔一年,十九大報告提出的新的社會主要矛盾與鄉村振興戰略,把我們的理念和思維帶到了一個全新的歷史視角和人文的發展境界。

綠維文旅董事長林峰博士認為,對于特色小(城)鎮,我們需要重新審視!我們必須站在鄉鎮與農村這一更宏大的區域結構上,追溯中國40年來改革開放的發展歷程,把握“特色小(城)鎮”創建在解決我國社會主要矛盾中的地位與作用!

政策總在調整,市場邏輯永存,林峰博士新書《特色小鎮開發運營指南》即將出版,在“變”與“不變”中,重新審視“鄉鎮農村發展”的欠賬,重新審視特色小(城)鎮,為開發運營者梳理市場邏輯,期望能夠推動特色小(城)鎮的大發展,為不平衡不充分發展區域的深化發展,盡一份綿薄之力 !

林峰博士指出,2016年出版的《特色小鎮孵化器》一書的“序言”中,探討了中國新常態下鄉鎮發展的創新道路與模式,把特色小(城)鎮作為小城鎮發展的龍頭和引擎,提出了“特色小(城)鎮開發建設,是就地城鎮化的主戰場,是產城鄉一體化發展的突破,是中國城鎮化的革命!”。今天來看,這個觀點基本上站在城鎮化引擎的立場上,具有其正確的一面。重新審視,《特色小鎮開發運營指南》將加入農村發展的非城鎮化視角。

我們在仔細研究學習十九大報告的基礎上認為,在即將到來的鄉村振興大潮中,無論是鄉村的規劃設計,還是建設實踐,都應首先厘清本次鄉村振興戰略的內涵,與以往政策的本質區別,才能真正改變鄉村產業薄弱、人口抽離的現實,實現鄉村可持續發展與振興。我們可以從鄉村在國家發展中的地位、鄉村的發展本質、鄉村的產業結構及人口結構等方面來重新認識新時代的鄉村。(詳見:林峰:關于鄉村振興幾個核心問題的判斷) 

                   

自上世紀90年代我國推進城鎮化以來,大中型城市和縣級城市的中心鎮得到了快速發展,聚集了人力、資本、技術等產業發展要素,公共產品和公共服務等政府的財政投入也都在這些區域。作為一般建制鎮和鄉村,既沒有有效的被納入政府投資結構與扶持政策,相較于城市區域,也缺乏市場化產業要素聚集的條件。小城鎮及鄉村,既不是政策投資重點目標,也不是市場主體基于產業要素聚集而自主發展的溫床。除了珠三角、長三角少數核心區域自發聚集的市場和產業小鎮與村莊外,廣大的一般建制鎮和農村區域,為高速城市化、工業化發展而付出了代價。

因此,鄉鎮與農村,就是不平衡不充分發展的重點區域,我們的欠賬太多!我們相信,我國未來鄉鎮與農村的發展,政策傾斜必將加大!特色小鎮、特色小城鎮、田園綜合體、鄉村振興戰略等將會得到越來越多的政策傾斜,更是十九大之后的戰略重點。

搶先看——新書八大亮點:

一、更加專注于特色小鎮的規劃、開發運營研究

本書的內容從第一本《特色小鎮孵化器》的政策認識和理論研究為主,轉向規劃、開發運營研究。

林峰博士指出,本書梳理清楚了三大層面的邏輯關系:即宏觀層面上以建制鎮鎮區、鄉村為代表的不平衡、不充分發展區域問題;中觀層面上的特色小(城)鎮、鄉村振興兩大戰略;微觀層面上的特色小鎮、特色小城鎮、田園綜合體等抓手引擎發展結構與核心產品的落地規劃設計。

本書的研究內容,從頂層發展思路、理念,總結實踐經驗,落到政府與企業的整體開發運營結構,落到核心產品的規劃設計、開發與招商運營,雖然由于圖書出版的審核關系,未被命名為《特色小鎮孵化器2》,但實際上是以特色小鎮的全產業鏈全程孵化服務為宗旨,是第一本書的新探索與深化。

二、重新梳理了特色小鎮和特色小城鎮兩大形態的本質和要求

本書進一步對2017年國家和地方層面的政策及實踐做了深度解讀和剖析,并緊跟政策導向,從特色小鎮(非建制鎮)和特色小城鎮(建制鎮)兩個體系單獨進行梳理。

林峰博士認為,特色小鎮和特色小城鎮有著完全不同的發展價值和意義。梳理清楚這兩大結構的本質、要求、各方之間的關系,對于今后特色小鎮的發展來說至關重要。

三、在特色小鎮和特色小城鎮兩大形態下,形成不同的研究側重點

本書為特色小(城)鎮提供更多操作層面的指導,成為特色小(城)鎮開發運營的必備書目!

在特色小城鎮(建制鎮)體系下,對其著重從四規合一規劃、產業培育及升級、體制機制的創新探索等方面進行研究;在特色小鎮(非建制鎮)體系下,則從頂層概念、空間規劃、特色創意設計、開發運營等全程角度進行了研究。

四、國家政策方面

對特色小(城)鎮四部委“新政”進行了解讀和新變化提煉。通過政策研究比對,提煉出“新政”的五個重要變化,包括牽頭單位發生變化、推進單位發生變化、特色產業要求升級、數量分配發生變化、創建審批方式發生變化,并進行要點解讀。

五、特色小城鎮研究方面

①形成了全域視角下的特色小城鎮總體規劃;

②分析了“多規合一”的規劃技術路線和方法;

③形成了現代化鄉村的規劃方向和體系。

六、特色小鎮研究方面

①總結了特色小鎮的頂層概念和烏托邦式的有機生命體系;

②探討了特色小鎮中特色產業聚集的七大模式及發展路徑;

③解讀了特色風貌的打造思路;

④分析了空間影響因素和選址影響因素;

⑤提出了三類綜合開發和運營體系。

七、著重分析了八大潛力類型小鎮的發展邏輯和重點

總結了智能智造小鎮、科創小鎮、旅游小鎮康養小鎮、生態小鎮、體育小鎮、農產小鎮、博物館小鎮八大潛力類型小鎮,對其發展邏輯和重點進行了一一分析。

八、案例豐富:既有國家級小鎮案例解讀,也有省級特色小鎮案例分析。

《特色小鎮開發運營指南》為2016年和2017年的特色小(城)鎮創建做了一個總結,也對新形勢下特色小(城)鎮的發展提出了我們的探索路徑。我們期望,能夠與國家、與各級地方政府、與各開發運營商,共同努力,推動特色小(城)鎮的大發展,為不平衡不充分發展區域的深化發展,盡一份綿薄之力!

本文摘選自綠維文旅董事長林峰博士新作《特色小鎮開發運營指南》之序。

《特色小鎮開發運營指南》特惠預售

長按下圖二維碼即可直接進入綠維微店購買,復制淘口令¥yfLx0l9Ttvs¥打開手淘購買或搜索關鍵詞“綠維文旅”或掌柜“綠小維”進入綠維淘寶店購買(淘寶店優惠券更多喲)

原價89.8元,預售價僅為7.5折,且包郵!預售期結束后,將會調整為正常零售價格!

回饋老客戶,購買過《特色小鎮孵化器》(本書上部)的讀者購買新書,憑訂單記錄可享受全店7折特惠

新客戶請不要郁悶,購買特色小鎮1、2套裝或全套4冊旅游開發運營叢書也可享受7折套餐價。

團購專享心動價!量越大價越低!

預售期內一次性團購預定50-100冊,可享受6.5折優惠!

一次性團購預定100-500冊,可享受6折優惠!

量大價更低,歡迎廣大機關單位、學校、圖書經銷商批發合作!

溫馨提示

新書印刷好我們會及時發出,請耐心等待,本次預售期時間短,很快就可以收到書啦。任何問題都可向在線客服及電話客服提出,我們會為您提供詳盡的解答,提供最貼心的服務!

綠維文旅衷心感謝大家的支持!期望與廣大讀者共享成果,與國家、與各級地方政府、與各開發運營商,共同努力,推動特色小(城)鎮的大發展,為不平衡不充分發展區域的深化發展,盡一份綿薄之力!


本文關鍵字: 查看更多

關注綠維文旅
微信號:lwcj2005
公眾號:綠維文旅
創意經典·落地運營
泛旅游規劃設計機構
文旅康養·特色小鎮·鄉村振興開發運營服務商

好創意、可落地一流規劃在綠維

新鮮資訊、原創觀點、專題研究、實戰案例,每天精選分享

聯系我們
綠皮書
鄉村振興
主營業務

旅游運營回答

十四五應該如何編制?
為編制好地方“十四五”規劃綱要,綠維文旅認為可以采取如下七大編[詳情]
十四五編制要點是什么?
經過初步歸納,各地區編制“十四五”規劃綱要,綠維文旅認為應該把握[詳情]
旅游景觀設計找哪家?景區大門游客中心如何設計?
創新是設計價值提升的第一原則,綠維文旅做旅游產品設計,力求將創意策劃和藝術[詳情]
做葡萄酒莊園產業園或葡萄酒小鎮的企業有哪些?
酒莊旅游以現代酒莊為載體,以紅酒為主題,健康生態與文化的協同發展。北京綠維[詳情]
旅游運營與地產開發雜志
旅游運營與地產開發電子期刊

專題導航:旅游規劃|旅游策劃|旅游地產|全域旅游|特色小鎮|鄉村旅游|田園綜合體|溫泉規劃|景區規劃|旅游小鎮|主題公園|旅游招商|旅發網

掃一掃 訂閱“綠維微信電子刊”
旅游·小鎮·鄉村振興
收藏干貨,共享案例
官方微信賬號:綠維文旅lwcj2005

中國旅游規劃甲級資質單位-北京綠維文旅科技發展有限公司&版權所有 網絡營銷支持:北京綠維商業管理有限公司

規劃設計咨詢熱線:400-068-8099 Email:[email protected] 郵編:100007 綠維創景聯系方式,策劃、規劃、設計等項目咨詢QQ

地址:北京市東城區東四北大街107號科林大廈D座 京ICP備12033662號 京公網安備11010102001731號

江苏快三有没有技巧